Кадастровая стоимость земли – помощь в оформлении документов в Челябинске

«Центр защиты прав человека»

 Наш адрес:

454091, г.Челябинск,

пл.Революции, д.7, оф.323

 Телефоны:  

8 (351) 248-99-11, 266-66-49

www.chelpravo.ru

 

 

Кадастровая стоимость земельных участков - это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению.

На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивной кадастровой карты, которая находится на сайте Роснедвижимости.

Кадастровая стоимость служит основой для исчисления земельного налога или арендной платы за землю. Исходя из общей практики, в подавляющем большинстве случаев рыночная стоимость земель гораздо ниже той стоимости, которая определена в результате их государственной кадастровой оценки.

Уменьшение кадастровой стоимости земли

Об изменении кадастровой стоимости земельных участков и повышении земельного налога сегодня известно всем.

Все знают, что практически единственная возможность уменьшить плату за землю - установить кадастровую стоимость в размере рыночной оценки в судебном порядке.

Однако, до сих пор владельцы земельных участков сомневаются, стоит ли оспаривать результаты оценки. Основные вопросы, которые волнуют всех: насколько можно уменьшить кадастровую стоимость; каковы шансы положительного решения при судебном оспаривании; сколько времени займет эта процедура, какова стоимость услуг оценщиков и юристов, как влияет рыночная оценка, установленная на предыдущую дату, на порядок налогообложения за прошедший период и т.д.

Сегодня часто встречаются случаи, когда кадастровая стоимость завышена, что может возникнуть по многим причинам. Если Вы видите значительное изменение кадастровой стоимости земельного участка и хотите оспорить этот факт, Вы можете обратиться в юридическую компанию, в которой опытные специалисты подскажут оптимальное решение проблемы. Следует помнить, что у Вас есть возможность уменьшить кадастровую стоимость, даже в судебном порядке. Изменение кадастровой стоимости земельного участка позволит вам значительно сэкономить личный бюджет или бюджет компании, владеющей данной площадью.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка происходит при внесении таких изменений в сведения об участке, как:

  • перевод земельного участка в другую категорию;
  • изменение площади земли при упорядочивании ее границ;
  • изменение разрешенного вида использования участка.

 Если возникла ошибка в документах, принимают определенные меры для ее устранения. Таким образом, кадастровую ошибку возможно исправить или оспорить:

  • на основании решения суда;
  • в порядке, который установлен для учета изменения характеристики участка;
  • в порядке информационного взаимодействия.
0

Центр защиты прав человека

454091, г.Челябинск, пл.Революции, д.7, оф.323 Телефоны: (351) 248-99-11, 266-66-49 www.chelpravo.ru E-mail: info@chelpravo.ru